주택 연금은 노후 대비로 가장 좋은 상품이다. 국가가 보증해주기 때문에 안전하기도 하다. 주택연금을 받을 수 있는 연령은 본인과 배우자가 둘 다 만 60세 이상이 되어야 한다. 소유 주택을 담보로 매달 연금을 받는 방식이다. 더 자세한 사항은 아래를 통해서 알아보자
주택 연금이란?
소유한 주택을 담보로 나라에서 연금을 받고, 나중에는 주택을 반납하는 조건이다. 사실상 국가가 보증해주는 복지 혜택 중 하나라고 볼 수 있다.
좀 더 쉽게 말하자면 주택 담보로 대출금을 연금으로 받다가, 나중에 만기시 주택 매각으로 갚는것이다.
주택연금 신청 조건
- 본인과 배우자 모두 만 60세 이상이어야 한다.
- 시가 9억원 이하의 본인 소유의 주택이 한 채만 있어야 한다.
주택 연금 신청 방법
신청은 주택금융공사에서 하면 된다.
주택 연금 지급 방법 2가지
- 종신형 : 고정액을 매달 연금으로 받고, 수시 인출이 안되는 방법이다.
- 종신혼합형 : 한도 설정 후 수시 인출이 가능하고, 남은 금액을 월 지급금으로 받는 것이다.
주택 연금 장점
- 평생 연금이 보장된다. 국가 보증이기에 안전하다.
- 재산세 감면 혜택이 있다.
- 만기 후 갚을 때, 집값이 떨어져도 부족한 것을 청구하지 않는다.
주택 연금 단점
- 상대적으로 연금액이 작다는 단점이 있다.
노후 대책에 대해서 준비 없이 살아오셨거나 하신 분들은 지금이라도 연금에 대해서 신경써보시고 고민해보시는 것이 좋을 것 같다.